Corso di Amministratore di condominio

Introduzione

Conosce la normativa che riguarda il condominio e la gestione condominiale. Sa come intervenire nelle problematiche che sorgono nella vita condominiale. Sa gestire l'assemblea e come mantenere buoni rapporti con i condomini. Sa gestire i fornitori, regolare le gare di appalto, il rapporto di lavoro subordinato ed, in particolare, il rapporto di portierato.
Sa gestire il conto corrente condominiale, le assicurazioni necessarie e gli adempimenti previsti dalla legge.
Ispira la gestione tecnico-amministrativa dei beni e servizi in ambito condominiale e immobiliare a principi di trasparenza ed efficacia. Completano il profilo doti di comunicazione, affidabilità, capacità organizzative e di problem solving.

Prerequisiti

  • Conoscenza base di Windows

Durata

  • La durata del corso è di 32 ore, normalmente suddivise in 16 lezioni di due ore.

Sbocchi Lavorativi

  • Libera professione
  • Società di servizi amministrativi condominiali
  • Studi di gestione immobiliare

Programma

Modulo 1: Regole del condominio - 20 ore

  • I condomini: tipologie e funzioni, parti e servizi comuni, tabelle millesimali
  • Il regolamento condominiale
  • L'assemblea del condominio: ordinarie e straordinarie, convocazione, deleghe, maggioranze, verbale, delibere, delibere nulle e annullabili, conflitto d'interessi
  • L'amministratore del condominio: nomina, revoca, attribuzioni, rappresentanza, compenso, responsabilità, passaggio delle consegne
  • Rendiconto, tutela dei condomini e riscossione dei contributi
  • Ripartizione delle spese condominiali: criteri e regole
  • Manutenzione e riparazioni nel condominio, lavori urgenti, migliorie e innovazioni, preventivi
  • Contenzioso condominiale: contestazioni, impugnativa delle delibere assembleari, dissensi, condomini morosi, cause

Modulo 2: Amministrazione condomini - 12 ore

  • Gli obblighi fiscali
  • Come iniziare l'attività di amministratore di condominio
  • Gli obblighi contabili e dichiarativi dell'amministratore

Importo

Collettivo: 450,00 €
Individuale: 540,00 €

Modalità di pagamento

L'importo comprende i manuali del corso e l'attestato finale. Per l'iscrizione si versa un acconto di 100 euro. Si divide poi la parte rimanente in rate da saldare entro fine corso.

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